写字楼出租

金融街表示，丰科中心项目从全周期开发运营来看整体盈利状况较好，预计项目全投资年化收益率9.5%，累计实现股东收益约3亿元。详情参考本站另一篇资讯;金融街和万科37.1亿元出售北京丰科中心，平安人寿接手

两次物业处置目的中，金融街均提到了「负债」一词。这也是今年对房企实施的「三道红线」政策监管之一，剔除预收款后的资产负债率大于70%，即踩中红线。华泰证券研报显示，截至2020年前三季度，金融街扣除预收账款资产负债率为74.6%，现金短债比为0.55，净负债率为200%。这意味着金融街「三道红线」全中。金融街2020年三季度财报显示，经营活动产生的现金流量净额1.48亿元，相较去年同期70.02亿元，严重缩水。
 

总体来看，最近两个月来，金融街几手资产处置后，有望收回资金137亿元。