写字楼出租

其次，在税收、金融等方面出台积极政策。广西房地产协会副会长李景新建议，写字楼招商可由企业分散招商转向由政府层面统筹的集中招商，写字楼资源闲置率高的问题持续多年，已非市场端通过自身调试能够解决，需要政府引导“放水养鱼”。龙光地产广西区域公司营销管理事业一部负责人陈梁认为，金融市场的支持也至关重要。当前贷款难度大、门槛高，且利率上浮较多，给有购买写字楼意愿的客户造成较大约束。“写字楼方面贷款一次最多500万元，建议金融机构适当放宽政策，以刺激市场活力。”
 

此外，根据市场新需求调整发展方向。薄文广认为，商业楼宇开发商应当走出思维误区，不要将目光只放在建设“高大上”的项目上，也可为新兴的中小企业“量身定做”一些走“亲民路线”的办公资源。在写字楼租赁成本不低的情况下，技术范式的变革引发了办公形式的诸多变化：腾讯会议、钉钉等办公软件的出现和功能不断完善，使一些资金不充足的中小企业失去了承租办公场地的动力。因此，针对这一部分需求，要求开发商转换思路，让中小企业不再“望楼兴叹”。

(来源：经济参考报记者覃星星、梁姊、关桂峰、张超、赵瑞希、李亭、郑钧天采写)