3、 租赁合同房租和物业费分开写
我们知道对于房东是一般纳税人而言，房租租赁租金需要缴纳9%的增值税，而物业费是按照6%缴纳增值税的，对于房东为小规模纳税人的，租金收入需要缴纳5%的增值税，物业费只需要3%。中间是有税率差的。如果物业费需要承租方来负担，房东缴纳的相关税费也由承租方承担，那就分开写，这样能实际减少承租方代房东支付的增值税支出。
以上公司租赁办公楼相关节税要点希望对各位有所帮助。
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