写字楼出租

中国北京出版创意产业基地位于朝阳区南磨房乡，属于“北京CBD—定福庄国际传媒产业走廊”辐射区，占地面积18公顷，建筑总规模35万平方米，总投资30亿元，未来建成投入使用后，预计年交易额将突破500亿元。项目是由国家新闻出版广电总局与北京市签署战略合作协议，共同培育发展的国家级文化创意产业项目，致力于打造集原创出版产品制作、数字出版孵化、版权交易发行、出版文化展示等功能于一体的完整产业链，规模引进与出版行业相关的文化、传媒和科技类企业300余家。作为北京市出版创意产业政策的先行区，基地通过重点打造七大公共服务平台，全力助推首都出版创意产业集群发展，将成为北京市打造出版创意之都的核心承载区。同时也将成为北京规模最大的综合性出版创意产业基地。

中国北京出版创意产业基地楼盘参数：

运营单位：北京联合出版有限责任公司

总用地面积：230,000平方米

总建筑面积：398,000平方米

容积率：1.3

绿地率：55%

地址：北京市朝阳区焦化路甲18号

租金：来电面议

预约看房电话：13501254714 张经理

中国北京出版创意产业基地交通指引：

公交： 附近有41路、348路、457路、486路、535路等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件 ;

地铁：7号线南楼梓庄站

中国北京出版创意产业基地项目背景：

中国北京出版创意产业园区是经原国家新闻出版总署和北京市人民政府批准成立的全国唯一的综合性出版产业园区，自2010年5月成立以来，通过整合出版资源、创新管理体制、促进要素融合、打造品牌产品、加强版权保护等措施，已经建设成为国内一流、国际知名、多种出版资源繁荣发展的国家级出版产业基地。园区通过搭建出版领域专业化服务平台，在推动民营企业有序参与出版，实施对外专项出版权试点等方面，率先在全国取得历史性突破。园区作为重大文化创意项目，列入北京市“十二五规划”和“十三五规划”重点建设项目。

中国北京出版创意产业基地是国家和市、区重点文化创意产业项目，由北京市新闻出版局与北京市朝阳区人民政府签约确定在朝阳区南磨房乡化工路两侧区域选址建设。

根据规划，具体建设区域东至垡头西路、西至东四环窑洼湖桥、南至世纪东方城、北至王四营乡。距离“CBD—定福庄国际传媒产业走廊”及潘家园艺术品交易聚集区均不到3公里。项目总占地范围22.31公顷，总建筑规模约35万平米(含周边整合建筑)，计划于2016年底建成竣工。

据介绍，中国北京出版创意产业基地是中国北京出版创意产业园区(德胜园区)的功能拓展区，德胜园区已于2010年5月成立并投入运营。

目前新确立的功能拓展区具有地理位置优越、建设条件成熟、发展空间广阔、配套功能完善等优势，能够满足未来承载首都出版创意产业发展的空间需要，还可承载文化出版体制改革等一系列政策的先行先试，以及承办重大活动的需求。

中国北京出版创意产业基地将打造集原创出版产品制作、数字出版孵化、版权交易发行、出版文化展示等功能于一体的完整产业链，努力搭建七个平台：出版创意产业企业总部基地、出版创意产业要素交易经纪平台、出版创意产业发展成果展示平台、原创文化创意内容研发孵化平台、人才培训教育平台、出版公共政策和技术服务平台和出版前沿信息发布平台。

基地投入运营后预计将引进高端、规模出版企业和与出版相关的文化、传媒及科技类企业200余家，实现年交易额超500亿元，实现年税收30亿元。