写字楼出租

华山谷(京四区)位于北京东北部朝阳区金盏乡，区域条件优越，与首都机场及城市内重要功能区紧密相连。坐拥国门商务区、CBD、望京商务区、通州运河商务区，为四大商务区交汇腹地。这里有深度体验式办公室场所，拥有23万平米多产业融合聚集地的华山谷，开创性的提出企业街区概念，为新头部企业量身打造专属办公领地，提出多产业融合，释放第三空间的街区服务平台理念，通过“功能多元混合”的业态与“街区—密路网”的模式，妙手打造活力办公街区。

华山谷(京四区)楼盘参数：

类型：产业园

商圈：朝阳 - 金盏

总建筑面积：23万㎡

1号楼面积：5.6万㎡

2-9号楼面积：4万㎡

下沉商业广场面积：8000㎡

可租面积：最小半层373㎡，整层1152㎡，最小整栋2475㎡，最大整栋4950㎡

单层面积：1152㎡

总楼层数：地上5层，地下2层

1F-5F层高：4.5米

B1F层高：5.5米

标准层高：3.2米

功能用途：1-5层：办公，B1：下沉式商业广场，B2：停车场

得房率：70%

绿化率：30%

开盘时间：2019年

地铁：6号线草房站

地址：朝阳区金盏楼梓庄中心小学东

租金：来电面议

预约看房电话：13501254714 张经理

据了解，中信国安总部及金盏金融商务区管委会将入驻华山谷，这无疑将区域潜能及价值再次提升，为未来可持续发展注入强大资源力。

华山谷(京四区)物业配套：

物业费：9元/平米/月

停车泊位：600个

车位费：500/元/月

招商业态: 科技，文化，影视，体育等

重点行业: 金融类，医疗类，教育类客户

交房标准：公共区域精装

华山谷(京四区)周边配套：

商 场：斯普瑞斯奥特莱斯、朝阳新街坊

餐 饮：百利餐厅、常赢三兄弟涮肉、泓泰扬天食府、麻辣江湖

银 行：北京农商银行、中国工商银行、中国银行ATM

超 市：京客隆、世纪华联超市

华山谷(京四区)政策扶持：

入驻并在京四区注册的科创类、金融类、影视类、文化类中小型企业类等公司可享受：

1、高新技术企业认定支持：税收优惠政策减免;

2、产业扶持基金支持：优秀项目可一次性享受200万以内的资金补助;

3、上市融资补助：上市改制费用补贴50万元，上市费用50万元;

4、人才引进政策：高端人才户口支持(不在指标范围内);

5、符合条件的企业申请的中小企业贷款，额给予上年度贷款利息补贴不超过200万元;

华山谷(京四区)交通指引：

地 铁：6号线草房站

公 交：639路、659路、983路、989路，983路等。

华山谷(京四区)将人、企业、城市、文化紧密结合在一起。以更灵活的业态、更多生活方式空间、更多公共活动空间吸引人才、创造生意，并将城市文化传承。这使得华山谷正在成为北京城市文化新符号之一。