写字楼出租

方圆大厦交通便捷，出行十分方便，是北京海淀区通往西直门外大街、长安街及西二环和三环等交通要道的必经之路，多路公共汽车途经于此。大厦距即将贯通的地铁四号线动物园站仅一步之遥。大厦占地面积约15800平方米，总建筑面积约100000平方米，项目是集写字楼、公寓、商场于一体的综合建筑。写字楼标准层由4个单元构成，分别为东侧169建筑平方米、西侧169建筑平方米、北侧454建筑平方米、南侧495建筑平方米，共计1287建筑平方米。写字楼云集数家知名高科技企业，一层设有邮局、民航售票处和商务中心;三层设有多功能厅、贵宾厅和会议室;四层设有员工餐厅。

方圆大厦写字楼于2000年完工，业主为中国船舶工业贸易公司。总占地面积约 3000多平方米;使用面积约3万平方米。楼高116米，地上29层，地下4层。写字楼全部采用现浇框架结构，抗震八级，耐火一级;大厦外墙为干挂花岗岩、镜面反射中空玻璃外墙及局部玻璃幕墙，一层大堂地面为进口花岗岩和大理石。楼内配备6部日本原装三菱电梯，其中客梯5部，货梯l部;中央空调采用4部美国进口原装开利牌机组;配有楼宇自动控制系统和双电路供电系统;出租单元内部采用大开间无柱设计，宽带入户，为5A级智能化写字楼。楼内配备自动控制保安监控系统，昼夜24小时提供保安服务。大厦紧邻北京图书馆、北京展览馆、首都体育馆等大型文化设施及西苑、新世纪、香格里拉、奥林匹克、友谊宾馆等酒店，商贾云集，人气鼎盛;更有北京动物园、紫竹院公园等大型园林绿地环绕。凭窗远眺，满目青翠。

方圆大厦楼盘参数：

开发商：中国船舶工业贸易公司

类 型： 商业综合体(乙级)

总建筑面积：100000平米

标准层面积：1287平米

标准层高：3.5米，净高：2.6米，大堂层高：6.3米

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

外墙：花岗石

日租金均价：来电面议

地址：北京市海淀区中关村南大街甲56号

预约看房电话：13501254714 张经理

部分入驻企业:

五衡经纬建筑设计顾问公司、北京东方华脉工程设计有限公司、北京天圆全会计师事务所有限公司、华电集团电力建设技术经济咨询中心、北京圣龙阳科技有限公司、北京银通房地产开发有限公司、海通证券股份有限公司债券部...

方圆大厦物业配套:

物业管理公司：第一太平戴维斯(中国)有限公司

物业管理费：30元/平米/月

电梯品牌：日本三菱

空调类型：集中式中央空调

电梯有无分区设置：否

空调开放时间：星期一至星期五08:00到19:30、星期六至星期日9:00到18:30

车位数：地上70个,地下80个

车位月租金：800元/月

网络通讯：电信、联通、移动

楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂

安防系统：门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

方圆大厦交通指引：

公交：27路, 87路, 105路, 107路, 111路, 206路夜班车, 209路夜班车, 332路, 334路, 347路, 360快, 360路, 362路, 534路, 563路, 608路, 632路, 697路, 714路, 特19路, 特4路, 特5路, 运通104线, 运通105线, 运通106线

地铁：4号线动物园站。