写字楼出租

北京三友商改写，将变身写字楼办公室租赁
 

[提要]者走访位于东四的三友商场发现，该百货店即将在3月闭店，未来该建筑将作为写字楼办公室租赁场所经营。
 

以“纺织”作为特色的三友商场也加入了老牌百货的改造大潮。1月5日，记者走访位于东四的三友商场发现，该百货店即将在3月闭店，未来该建筑将作为写字楼办公室租赁场所经营。业内人士分析指出，北京老牌百货陆续进入“改造大潮”，主要是因为商场老化，商品品类、顾客结构及品牌形象多年未变，不符合当下发展趋势，所以老百货需要通过调整，寻找新的机遇再次进入市场。

闭店改办公用途
 

以大力促销为闭店做准备的三友商场再一次走进了消费者的视线。北京商报记者走访坐落在北京“银街”东四地段的三友商场看到，该商场各层贴满了“清仓甩货”的字样，多数品牌柜台都进行打折优惠活动。其中，三层的羊毛衫、羊绒衫吸引了很多消费者抢购。
 

“未来的三友商场所在建筑会作为办公室写字楼出租继续经营，不再作为商业用途”，上述商户透露。对于商户透露的商场以后用途，收银处工作人员进行了确认，三友商场在3月底闭店不再重开，所在建筑用于办公室出租。

百货转型新机遇
 

与三友商场类似，菜市口百货市场将更名“菜市口生活购物广场”，相关负责人告诉记者：改造后会优化整体内部环境，增加文化产业及注重服务质量的提升。
 

同时，在长安街东侧矗立27年的赛特购物中心也将于3月进入闭店改造阶段，改造后将更名为“赛特·碧乐城”，定位高端购物中心，将打破原有的百货模式，整合现有业态，引入全新品牌并融入体验、艺术类业态。
 

此外，近年来王府井百货大楼地下二层打造了体验场所“和平菓局”，在2400多平方米的空间内引入胡同、特色小吃及特色表演等场景，通过还原老北京城的原貌吸引消费者到店体验，加速北京百货大楼的转型升级。
 

针对这些传统商业转型升级，北京市商务局也提出“一店一策”升级改造方案，利用2-3年时间，选择一批影响力大、硬件设施老化、经营状况不佳的地标性传统商超作为试点，通过“一店一策”政策进行升级改造。
 

截至目前，长安商场、甘家口百货等传统商业已经完成改造，进入营业期，预计今年将迎来此类传统商业重装亮相的高峰期。

未来方向渐明朗

伴随着北京市商务局针对传统项目改造的“一店一策”陆续落地，百货行业正在抓住契机尝试复苏。在转型过程中，百货行业应通过深入应用数字化、强化商品经营、增加体验元素、精准定位和改善管理等手段，加快转型调整步伐。
 

来源：北京商报网
 

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