写字楼出租

渡业大厦位于北京市丰台区园博园南路，北侧为地铁14号线终点站张郭庄站，步行至项目仅需3分钟;东侧为西南五环，交通四通八达，出行便利。项目周边紧邻北京市园博园公园，绿化覆盖优良，环境宜人，空气质量良好，为本项目提供了优质的生态办工条件。

渡业大厦楼盘参数：

(1)总建筑面积：39000㎡

(2)单层面积：4256㎡

(3)层高：首层4.2米，办公3.6米

(4)使用率：70%

地址： 北京市丰台区园博园南路1号

出租面积：187-1258平米

租金：来电面议

预约看房电话：13501254714 张经理

渡业大厦租赁商务条件：

(1)对外报价：

a.办公租赁面积报价来电面议(发票)，物业管理费15.6元/平米/月(发票);底商租赁面积报价来电面议(发票)，物业管理费14.09元/平米/月(发票)

b.采暖：42元/建筑平方米/季

c.制冷：54.31元/建筑平方米/季

d.电费：1.25元/度

e.水费：无

f.车位：地下车位充足，不固定车位2000/年;固定车位2400/年;180元/月

g.共享办公1300元/位/月(发票)

(2)签约价格：暂按现阶段报价执行，调整价格依据公司出租率及市场上浮;

(3)签约年限：1年起签;

(4)递增方式：第二年起递增每年递增5%;

(5)付款方式：押三付一年或押三半年;

(6)免租期

原则上没有免租期，视客户质量、付款方式和租金情况而定。

(7)交付标准：公区精装修，室内精装。

渡业大厦交通指引：

地铁：14号线西段张郭庄站；14号线西段园博园站。

公交：310路、565路、574路、830路、专65路等。

渡业大厦总占地面积13587.36平米，总建筑面积为39000平米，其中地下建筑面积10000平米，地上可出租面积29000平米，为地上7层、地下2层独栋建筑。项目定位地上6层为办公区域，首层为商办，7层为展厅及报告厅，B1层为健身房休闲场所，B2为大厦食堂，可为入住企业提供良好的办公条件和完善的配套保障。