写字楼出租

能+中心总建筑面积51,000平米，地上十五层，地下二层。地下两层规划有248席车位。首层商业设施规划有银行、展厅、中型快餐、咖啡厅、眼镜店、邮局、便利店等，员工餐厅位于地下一层。地上二层至地上十五层为办公层，单层面积约3,300-3,700平米。能+中心北侧为独栋办公楼，总建筑面积为2,434平米，地上三层，层高4.8米， 大落地窗设计，可从楼上俯视800平米精致水景，独立中央空调系统，电梯可直达地下车库，是追求低密度、静谧、独立办公之首选。

能+中心楼盘参数：

开发商/物业公司：金泰恒业有限公司

类型：甲级写字楼

地址：北京市朝阳区广渠路11号

建筑面积：51000㎡

楼 层 数：楼上15层和楼下2层

建筑年代：2009-1-31

标准层高：2.8米

得房率：70%

租金：来电面议

预约看房电话：13501254714 张经理

能+中心优势：

1：10部日立品牌高速大容量豪华商务电梯，轿箱净高达2.8米，为租户提供高效、舒适的纵向交通服务。

2：写字楼层走道宽达1.8米，墙面为高档壁纸装饰，地面为高档地毯;每层配备有男女洗手间各两套，TOTO品牌洁具，地面铺以石材，内部空间宽阔、设施充足。

3：写字间层高3.9米，乃甲级写字楼层高之上限，净高可达2.7米，提高了办公的舒适度;双层中空LOW-E单元式玻璃幕墙，大落地窗设计，增强采光效果，节省能源消耗，减少有害射线辐射;

4：8.4米×9.0米的大跨距柱网结构，既可以满足租户大开间办公之需求，也可以提供从100平米至整层约3,700平米的灵活面积选择;

5：100伏安/平米的电量设计，远高于甲级写字楼60伏安/平米标准，于细节处体现高端楼宇品质。

6：美国霍尼韦尔楼宇监控系统、美国江森楼宇控制系统为大厦安全、稳定的运转提供了坚实保障。

7：写字楼大堂面积约800平米，挑高20米，装饰以意大利进口浅黄色洞石，极显奢华品质，大堂采用地板采暖方式，各入口处设置有电热风幕，提高大厦冬日的舒适度。能+中心五层以上至顶层南侧为“阳光中庭”，高透光拉索玻璃幕墙将柔和阳光纳入楼内，增加自然采光，倡导健康办公。

能+中心物业配套：

物业公司：北京金泰物业管理有限公司

物 业 费：21元/月/㎡

车位数量：300个

车位费：500元/月

客梯数：8个(日立 )

电梯品牌：日立商务电梯

网络配置：电信、联通

空调类型：中央空调

能+中心周边配套：

酒店：大郊亭国际酒店、长缨酒店、北京富力万丽酒店、万达文化酒店、北京JW万豪酒店

商场：富力购物中心、金地购物中心、新世界百货、华贸购物中心、传奇生活广场、华腾新天地、燕莎奥特莱斯、红星美凯龙

银行：北京银行、招商银行、中心银行、光大银行、中国银行、民生银行 、建设银行、华夏银行、农业银行、平安银行

能+中心入驻企业：

民盈控股有限公司、北京民盈科技有限公司、北京替搜科技有限公司、北京天平国际旅行社、北京金远房地产开发集团有限公司、小鬼当佳国际贸易(北京)有限公司、金汇国际投资基金管理(北京)有限公司、上乘文化传媒(北京)有限公司、中电国科(北京)科技有限公司、润宇国际投资有限公司、北京全宝婴乐科技有限公司、厚益常青藤科技发展有限公司.....

能+中心交通状况：

地铁：7号线百子湾站；

公交：11路、23路、31路、35路、439路、513路等。