写字楼出租

纯写优势及房地产经纪人在写字楼租赁中的作用
 

租一个办公场所，是一个公司梦开始的地方，小编做了10多年写字楼租赁经纪人虽然没有创造奇迹，但是愿意把工作的点滴与各位分享，愿每一个客户租到心仪的写字楼，每一个中介从业人员更热爱自己的工作。

在经济高速发展的今天，写字楼作为企业必不可少的硬性条件，也以不同的定位姿态，不同的服务形式不断涌现。在这样的大环境下，纯租赁模式的写字楼应运而生，成为众多企业办公的首选。
 

一：节省时间 -

在市场竞争炽热化的商业时代，时间即是金钱。租赁写字楼在很大程度上为企业节省时间。省去产权落户等琐碎事务，为企业在管理及发展上腾出更多的时间，从而提高工作效率。

二：品质服务 -

纯租赁写字楼由物业公司统一管理，专业化的管理人员为入驻企业服务，且竭力打造舒适、高效的办公环境。既可以保证高品质的管理与服务，又能够提升入驻企业的良好形象。

三：面积调配弹性大 -

与购买办公相比较，纯租赁写字楼在面积调配上弹性大。客户可以结合自身发展规模自由地选择写字楼的大小、户型。即便日后公司需要扩大规模，也可就近选择租赁合适的面积。
 

- 低成本，小风险 -
 

相对于购买写字楼，租赁写字楼投入的资金成本较低、风险性较小。毕竟租赁写字楼只需交纳1‰的印花税，而购买写字楼却需要按成交金额交纳房产税和土地使用税。租赁节省的资金成本可另外用在公司其他发展上，促使企业更好地发展。

许多人在买卖写字楼或写字楼租赁、办公室出租时经常感到困惑的问题是：我是否需要找房地产经纪人?看了下面首写租赁在写字楼租赁过程中的优势我想您会有自己的决定!
 

1、首写租赁对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较全面的区域
 

背景信息，比如环境、地铁交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的办公地址。
 

2、首写租赁通常提前为您联系业主安排看房，节省您的时间和精力。
 

3、首写租赁可以代表您和公司的利益，帮助您和业主谈判，促成交易。
 

4、首写租赁对市场行情和租金更为了解，避免您花高价多付冤枉钱。
 

5、首写租赁通常为您提供一系列的咨询服务，帮助您了解租房的流程，甚至提供包括：合同、法律、勘测、办公家具、装修，风水等等的全程一条龙服务，让您企业的选址更顺利。
 

6.最重要的一点是：首写租赁几乎都是不收客户佣金的，因为行业规矩如此，这个跟住宅有很大区别。

在首写租赁，北京的每一条商务街区，北京写字楼出租的标准将会被重新定义!期待您的合作!咨询电话：13501254714张经理