写字楼出租

宣武门大厦地址位于北京市西城区宜武门东大街24号南楼，“国际传媒大道”北端。大厦西北方向为北京金融街商圈;东北方向依此为西单商圈，天安门广场，王府井大街及贯穿东二环建国门、东三环CBD的东长安街商务带;地理位置优势，具备较高的投资价值和升值潜力。

宣武门大厦楼盘参数：

开发商：北京银工房地产开发有限公司

建筑面积：16900平方米

占地面积：3500平方米

顶层3米8；1层4米8；2层3米7；3至12层3米4

高层环线位置：二环以内

产权年限：50年

产权类型：大产权房

容积率：6.6

绿化率：30%

饮用水：市政供水

是否可注册：是

行业限制：中介、婚介、培训、销售类(如保险)、经营类(例美容院、健身房)不允许入驻

地址：北京市西城区宜武门东大街24号南楼

租金报价：来电面议(含物业、 发票(可提供增税专票)、24h(取暖、制冷)、公共用水

预约看房电话：13501254714 张经理

宣武门大厦出租面积：

四层: 805平米(月租金; 232611元、 季租金: 697833元、 年租金: 2791332元)各层面积五层: 1057平米(月租金: 305429元、 季租金: 916287元、 年租佥: 3665148元)

六层: 1143平米(月租金: 330279元、季租金: 990837元、 年租金: 3963348元)

基本情况:房间方正、采光好、独立办公空间、专属电梯、专属卫生间、豪华旋转步行梯

卫生问提供热水及品牌纸市、24小时空调、监控99%覆盖、楼内禁烟

宣武门大厦两大亮点：

地理位置优越: 出2、4号线地铁G口既是本大厦入口， 员工上下班方便，

配套设施齐全:宾馆住宿、会议变请，足不出户即可满足商务人士的一切需求。
 

宣武门大厦物业配套：

电梯： 4部(3部客梯，1部货梯)

网络接入：中国网通

采暖方式：中央空调

采暖费：租金已含

外墙：Low-e玻璃幕墙+高级干挂石材

大堂：地面：高级石材，墙面：高级石材

空调系统：集中空调(制冷、采暖、新风)

供电系统：双回路供电

通讯设备：中国网通

车位：地面停 车场1000元/月、路边停车位50元天

电费： 1.10元/度

网络：光纤;电信通，ADSL:联通

交房条件：现状交付 (地砖、白增、吊顶、LED平板灯)

如有其它装修需求:新建隔墳，铺设强电、弱电线路等需提交方案，物业统一投价， 提供付费装修服务。

装修期/免租期：10天

装修标准：

1.楼宇自控系统;

2.停车管理系统;

3.地下车库、电梯、公共部分24小时闭路电视监控系统;

4.烟感及自动喷淋系统等;

宣武门大厦装修标准：

1.楼宇自控系统;

2.停车管理系统;

3.地下车库、电梯、公共部分24小时闭路电视监控系统;

4.烟感及自动喷淋系统等;

宣武门大厦周边配套：

国家机构：全国人大常委会、国务院、北京市政府、宣武区政府;

商业：庄胜百货，百盛购物中心，中友百货，君太百货，沃尔玛购物广场;

饭店餐饮：马格孛罗大酒店、粤秀饭店、四川饭店、全聚德、丰泽园饭店;

金融：中国人民银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、光大银行、华夏银行;

文化：故宫博物院、民族文化宫、国家大剧院、图书大厦、天主教堂、琉璃厂文化产业园区;生态：中山公园、天坛公园、陶然亭公园、大观园。

医院：宣武医院、友谊医院、广安门医院、市第二医院

学校：市师大附中、市十五中、试验小学、北京小学、中央音乐学院

4大优势：

1.区位基础

传媒大道的引领性;临近北京最大的商业区--西单商业区;周边大型写字楼群正在崛起，带来发展契机。

2.地理位置

位处传媒大道北端门户，具有很强的昭示作用;宣武门大厦与当前区域地标--庄胜广场隔街相对，构筑SOGO商圈商务核心。

3.交通

道路交通--宣武门大厦紧邻长安街、前三门大街、两广路与传媒大道，路网交通发达;轨道交通--环线地铁、一线地铁与正在建设的地铁4号线交汇，通过地铁网路，与北京大部分地区快速连接;公共交通--将近30路公共交通线汇聚于项目周边500米范围内，通达北京各主要区域。

4.产品

极具现代感的立面设计突出于周边环境，形象得以充分彰显;核心筒式的内部空间设计，分隔非常便利，可以很好的满足客户的不同需要;高水准的软硬件配套，打造优质办公环境，提升企业运营效率。

宣武门大厦交通指引：

轨道交通地铁: 2、4号线宜武门站(G口出站)

公共交通：宜武门外站: 70、83、 102、 105、109、 特14; 宜武门东站: 7、15. 22、44、 67、332、特2、特4