写字楼出租

玖安广场地址位于东城区安定门外大街208号，比邻地坛公园西门，总占地面积13,030㎡，总建筑面积81,698㎡，其中地上建筑面积为52,120㎡。地下一层为商业面积，地下建筑面积约29,578平方米。B2-B3为地下车库，约有车位380余个。荣获LEED铂金级、绿建三星级与白金五星商务写字楼等多项殊荣!

绿色健康是玖安广场的特色标签。与地坛为邻，倚地坛而居，玖安广场延续了地坛生态“可持续发展”的绿色环保理念，样板间里随处可见的多肉绿箩，交付区里的绿植天地展示橱窗都是项目未来的一个精彩缩影。玖安广场未来着重在首层大堂及公共区域打造绿色景观，同时项目室外绿化采用本地植物进行乔灌草复层绿化，楼内可实现一年四季“春意盎然”。

优惠政策：国家重点扶持的“国家自主创新示范区”,享受园区内相关扶持政策。入驻企业高管可享受子女入学、买房、买车等优惠政策。惠享税收产业政策红利。

玖安广场楼盘参数：

开发商：中粮置地北京公司

占地面积：13000平米

总建筑面积(㎡)：81,698㎡

标准层面积(㎡)：低塔2,000㎡，中塔2,200㎡，高塔3,000㎡

标准层高：4.35米

楼层：低塔3层，中塔5层，高塔13层

竣工日期：2018年7月

环线位置：北二环

地址：北京市东城区安定门外大街208号

租金：来电面议

基本租期：1年

预约看房电话：13501254714 张经理

玖安广场物业配套：

物业类型：写字楼

物业评级：甲级

所属商圈：安定门商圈

物业管理费：35元/平米/月

停车位数量：地下车位380个

停车形式：平面停车位、VIP停车位

绿化面积

室外景观：采用本地植物进行乔、灌、草复层绿化

屋顶绿化：3,800平方米

硬件配套：

空调设备：开利或同等品牌

电梯品牌：共27部通力，速度2.5米每秒。

车位数量：380个

装修标准：公共部分精装修

玖安广场配备呼吸式节能幕墙、智能集成化能源管理平台，倡导低碳环保，构建LEED铂金奖和绿色三星级建筑;动感健康楼梯、依托清华大学和美国能源基金会研发的PM2.5防控系统，引领健康办公生活;全采光无柱设计、多元化共享空间、立体园林景观、3800平米超大屋顶绿化观景平台、完善的私享商业服务配套，创意精致商务体验;全天候智能门禁安防系统、人性化综合控制服务系统、智能立体仓储停车，彰显智能科技典范。

玖安广场是5A国际甲级写字楼，帝都核心区难以复制的代表性高端商务综合体。并特邀曾担任侨福芳草地艺术体系装置顾问的当代顶尖雕塑家、装置艺术家杨韬老师作为大厦的首席艺术顾问，针对楼宇建筑特色与独有文化底蕴定制艺术植入方案。

在SOM整体设计基础之上，玖安广场的艺术植入专注于激活大厦正负空间中尚待利用的盲区与畸零空间。结合声光电装置、现场艺术与交互艺术等形式，巧妙利用自然光线一日之内的“游走”，加之与建筑本身的“互动”形成无法复制的视觉盛宴。除此之外，大厦内部电梯厅、卫生间等公共区域，凡是目之所及，皆是雕塑小品、艺术画作，情调满分。

玖安广场配套信息：

入驻品牌：星巴克、无敌家、牛角村、Wagas、翡翠酒家、亚惠美食、奥美氧舱等

公园：地坛公园、青年湖公园、柳荫公园

公共交通：地铁2号线、地铁5号线、地铁10号线

北京坛庙中轴线、毗邻北二环的优越地理位置，玖安广场已然是北京写字楼市场的稀缺资源，加之周边公园环抱，办公环境独一无二”，参观现场，代理行业代表高度认可玖安广场的项目优势，并就未来办公趋势等问题展开深入交流。

玖安广场优势：

“全球最高室内水幕“

“中国首座BREEAM四星办公建筑(现行标准)”

“北京首家第三方自动保管库及创新型艺术空间”

……拥有多个NO.1标签的玖安广场终于掀开神秘面纱。

凭借5A国际甲级写字楼的硬件品质与重度运营的3C生态体系构建，玖安广场积累了大批科技、文化、金融类具有引领效应的客户资源。

艺术深耕 从“走近艺术”到“融于艺术”，玖安广场，一条文化艺术走廊贯穿全楼，改变了人们对接触艺术方式的传统认知。