写字楼出租

国海广场位于长安街与西三环交汇处，公主坟环岛东北角，由四栋百米高的建筑体及商业裙房组成，是集国宾级精装公寓、国标极商务写字楼、国品级钻石商业及多功能商务会所于一一体的综合建筑集群。项目总占地面积约3.36万平方米，总建筑面积约26万平方米，以百米地标高度俯瞰长安街。纯净的玻璃幕墙与竖向线条的框架式幕墙形成鲜明对比，突现建筑的挺拔感与现代感。室内设计方面由国际大师度身订造，以大面宽、浅进深的设计，将国际时尚巧妙融合于建筑之中，为长安街、为西三环树立起一个全新的地标型国力建筑集群。

一、国海广场概述：

国海广场地理优势突出，处于交通枢纽，紧邻北京重要交通大动脉一-长安街与西三环， 交通极为便捷，项目周边1公里内聚集50余条公交线路，地铁1号线公主分站距离项目直线距离仅300米.项目西侧为首都机场豪华巴士始发站。根据建设地块周边现状，结合建筑群体的功能，建筑设计师将四栋单体近百方高的建筑错落组合，营造出硬朗而和谐的建筑气质。项目外立面采用玻璃与金属构件进行合理的穿插与合，充分体现建筑的装饰美感，使之自然成为城市西部最具活力与吸引力的新型现代城市空间。国海广场为载多重城市功能。综合体的出现，既改变了城市风貌，又与整个区域有机融为-一体，建筑互融式的现代女市新机能，成为城市综合体的典范。国海广场让每-个细节都散发着现代高品位生活的经典元素与时尚气息，追求高贵生活品质与上风上水地脉人文传承的完美结合:将时尚典雅、低调奢华的现代风格与卓尔不群坚实可靠的建筑品质完美融合。

国海广场楼盘参数：

开发商：中房京贸房地产开发有限公司

标准层高：4米，净高：2.9米，大堂层高：8米

总建筑面积：42421平米

标准层面积：2380平米

外墙：玻璃幕墙

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：否

地址：北京市海淀区复兴路17号

预约看房电话：13501254714 张经理

国海广场物业配套：

物业管理公司：北京汉海物业管理有限公司

电梯品牌：芬兰通力

空调类型：分体空调

电梯有无分区设置：是

空调开放时间：星期一至星期五08:00到18:00

地上车位数：20个

地下车位数：400个

网络通讯：电信、联通、移动

楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

安防系统：闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

二、国海广场经济技术指标

总建设用地面积: 33600平方米;

总建筑面积:259958平方米;

容积率: 5.5

绿化率: 20%

其中:

(1)地下总建筑面积: 75200平方米;

(2)地上总建筑面积: 184758平方米，其中可销售面

积约131185. 61平方米，其中A座(办公楼)地上可售建筑面积: 42336. 86平方米;

国海广场B座(办公楼)地上可售建筑面积: 42874. 75平方米; c座 (办公楼)地上可售建筑面积: 25487. 78平方米; D座(公寓)地上可售建筑面积: 26212. 71平方米;裙房(商业) 地上可售建筑面积: 62615. 99平方米;

国海广场交通出行：

地 铁：10号线/1号线公主坟站407米，1号线/9号线军事博物馆站1038米，步行15分钟;10号线莲花桥站1651米，步行24分钟;临近地铁，减少换乘，上下班更轻松。

公 交：附近有40路、68路、94路、52路、698路等多条公交线路汇聚于此，穿梭城市各地，令工作轻松愉快。

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