写字楼出租

卓著中心(excel大厦)位于西城区金融街中心区，金融大街与武定候大街交汇口向东200米路南。距地铁2号线1号线换乘站复兴门站不足10分钟步程，招租电话：13501254714张经理。卓著中心(excel centre)是一座风格现代的高品质写字楼，楼内汇集了数百家国内外银行等金融机构，入住公司多为世界500强金融机构和外资驻京机构。这里也是中国重要金融监管机构所在地，包括银行、证券和保险监管部门。入住知名客户有:花旗银行北京分行、新加坡富登金融控股私人北京代表处、德国西德银行北京代表处，入住即可享受金融街优惠政策。

交通优势：

车行：通过地面交通及地下二层中心区地下交通系统可以从停车场快速到达区域周边主干道。

人行：卓著中心(excel centre)距中心区重要商务配套(五星级酒店、四季商城、酒吧街及国际会议中心)的步行距离为5分钟。

卓著中心(excel centre)楼盘参数：

开 发 商：金融街控股股份有限公司

所属区域：西城 金融街

楼盘地址：西城北京市西城区武定侯街6号

环线位置：二环以内

物业类别：标准写字楼(甲级)

写字楼等级：甲级写字楼

标准层面积：2483平米

总建筑面积：39355平米

开间面积：200.00平方米

总 层 数： 地上17层，地下3层

竣工时间：2008-10-01

主入口大堂 9.5 米

标准层层高 3.9 米

标准层净高 2.65 米

标准层走道净高 2.35 米

出租面积：190-2483平米

付款方式：押三付一

起租年限：2年

得 房 率：70%

是否可分割：否

是否涉外：否

预约看房电话：13501254714 张经理

F2写字楼--项目已整售，其中一栋整售后命名为“泰康国际大厦”，另一栋整售后命名为“卓著国际金融中心”。

建筑单位:中国建设第八工程局建筑

设计单位:美国SOM公司，中国建筑技术集团有限公司

卓著中心(exsel大厦)周边信息：

商场：西单商场、大悦城、君太百货

银行：中国民生银行、光大银行、中国建设银行

餐饮：黄记煌、肯德基、正一味

卓著中心(excel centre)物业配套：

物 业 费：30.00元/平米/月

物业类型：写字楼

地铁线路：2号线阜成门站

物业地址：北京市西城区武定侯大街6号

空　　调：中央空调

空调通风系统：VAV全空气变风量、采暖及蒸汽系统

外幕墙系统：玻璃幕+高品质石材+铝合金面材

电梯：12部进口芬兰通力电梯，候梯时间仅35秒

给排水系统：24小时生活热水、中水及雨污水处理

通讯系统：四家电信运营商接入、歌华有限电视网络;预留卫星基座

综合布线：走廊网络地板，办公区域预留网络地板条件。

楼宇自控及保安监控：闭路电视监控、巡更系统、停车库管理系统

电力系统：两路10KV电源、防雷设计、备用柴油发电机

无障碍设施：入口无障碍坡道、残疾人停车位、

卫生间设计 交付标准：公共区域精装修(美国SOM公司总体担纲精装修设计)

公共区域精装修范围：首层大堂、地上各层环核心筒走道、地上各层公共卫生间、地下三层至地下二层车库转换电梯前厅以及地下一层至地上十七层客用电梯厅。

装修标准：多采用高档石材地面、墙面及金属板吊顶。

F2楼写字间内部为毛坯房交付，地上1～2层商业、3～17层写字间：

毛坯房交付标准：即结构地面、结构墙

卓著中心区配套设施齐备，包括：五星级酒店、高档购物中心、国际会议中心、餐饮酒吧街、酒店式服务公寓，及3万平米中央公园、学校、医院以及专为金融界人士打造的金融家俱乐部等设施，以及独有的地下三层立体交通系统

楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室

公共天线：歌华有线电视网络

停车位：共231个车位

预售许可证 京房售证字(2005)657号

设计理念 ：

卓著中心(Excel Center)在设计理念上汲取了中国传统四合院格局的精髓，使项目各建筑物的围合在空间取意上形成"高层建筑的四合院"的整体形态¬，在项目用地的中心形成了富有创意色彩的庭院空间。

卓著中心(Excel Center)内部功能配置 ：

地下3层～地下2层：汽车库及人防工程

地下1层：物业用房及自行车库 1层～2层：

办公楼入口大堂，设置相关商务、营业用房。

3层～17层：标准开敞式写字间。标准层层高：3.9米。

卓著中心(Excel Center)功能指标 ：

建筑高度(女儿墙)： 70.70 米

地上建筑层数： 17 层

首层层高： 5.6(局部6) 米

卓著中心(Excel Center)交通指引 ：

公交：68路 、102路、 103路、 603路、826路 109路

地铁：1号线、2号线、4号线

卓著中心(Excel Center)写字楼位于北京金融街的中心地段，南望金融街占地3万平米的绿色生态中央公园，东西两侧分别与F2和F3项目的内部景观庭院相临，北侧有开阔的政协绿化广场，四周被绿树掩映。 规划设计 F2地块的设计充分利用南边面向中央公园的采光优势和观景便利，将低层的公寓、餐饮规划在地块南部，形成适宜的步行尺度，并活跃了中央公园边缘空间。从F2-B座写字楼向南眺望，金融街中心区绿地广场、商场、俱乐部及酒店等商务配套设施尽收眼底。 项目中心规整的园林庭院塑造了高质量的内部室外环境。卓著中心(Excel Center)标准层设计层高为3.9米，同时采用了11米的小进深设计，保证了室内各个角落都拥有良好的自然采光和通风的条件。卓著中心(Excel Center)的设计结构承重柱紧贴外墙，内部办公空间采用无柱设计，提高了客户对办公空间布置的灵活性。