写字楼出租

CBD国际大厦位于北京中央商务区的西南旺角. 毗邻长安街，对望第一使馆区，南依通惠北路，向东150米为CBD最大的集中绿地。蓝岛、贵友、赛特等著名商厦以及众多文化、娱乐设施，促进了社区生活的多样化，提高了工作和生活品质。该项目为纯甲级5A智能写字楼，整栋租售率超过98%，吸引了半数以上外资企业入驻，是名副其实的国际化甲级写字楼。北京能源投资(集团)有限公司于2004年12月26日正式挂牌成立，其前身为北京国际电力开发投资公司和北京市综合投资公司。该集团注册资本88亿元，总资产260亿元，净资产超过100亿元，规模实力均位居北京市属大型国有企业前列，被称为"京城能源产业的巨头"。北京能源投资(集团)有限公司为国有独资公司，目前拥有火电、水电、风电、燃气发电等20多个电力投资项目，是上市公司京能热电第一大股东和大唐电力的第二大股东，承担着北京年均用电负荷70%和管网供热79%的任务。在高新技术投资领域，京能集团的风险投资能力居北京第一，全国第三。在金融行业，该集团在北京市地方金融行业投资也排行次席，是北京银行(原北京商业银行)、北京证券和北京国际信托投资公司的第二大股东。在置业投资领域，该集团控股上市公司天创置。

cbd国际大厦楼盘参数

开 发 商：北京达美房地产开发有限公司

类型：甲级写字楼

得房率：70%

总楼层数：32层

标准层高：2.8米

地 址：朝阳区建国门外大街16号

建筑年代：2006年3月竣工

外墙：玻璃幕墙

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

可出租面积：240-2400m2

地址：朝阳区建国门外大街16号

日租金均价：来电面议

预约看房电话：13501254714 张经理

使用功能分配

cbd国际大厦以18、19层为界，分高低区独立设计各自使用的大堂及垂直交通。1至3层大堂及餐饮、商业为5302平方米。

建筑设计及设备配套

外立面为全玻璃幕墙设计，局部配以高档石材，幕墙采用铝合金断桥隔热型材(表面采用氟碳喷涂处理)、中空LOW-E钢化玻璃、进口高档五金件。

首层设两个8米挑空大堂，大堂、电梯厅、公共区域高档精装设计，采用进口及国产高档石材装修。

商业环境

CBD作为体现一个城市甚至是一个国家的国际竞争力的展示窗口，吸引着全球的目光，世界五百强相继入驻，聚集北京市70%涉外机构，50%以上的星级酒店成为国际交往活动场所。商务活动频繁，商业氛围成熟。

景观环境

cbd国际大厦南侧紧邻通惠河，两岸将设置阶梯、栽植树木、修建码头，视野开阔，环境优美。

1292年春，修凿元大都运粮河，引昌平白浮泉水，会西山诸泉;入元大都城西水系，经积水潭，今中南海，自文明门(今崇文门)外东，至今朝阳区杨闸村东南折，至通州高丽庄(今张家湾村)入潞河(今北运河故道)，命名为通惠河，为京杭大运河的北起点。

CBD国际大厦物业配套

物业管理公司：第一太平戴维斯物业管理公司

物业费：30元/月/㎡

电梯品牌：瑞士迅达

电梯数量：12部 (含4部高层直达、2部消防电梯)

电梯有无分区设置：是

空调类型：集中式中央空调

空调开放时间：星期一至星期五06:00到22:00、星期六至星期日10:00到17:00

车位数：地上19个,地下387个

车位费：1200元/月

网络通讯：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通

楼内配套：银行、ATM、餐饮、食堂、商务中心、会议室

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

CBD国际大厦入驻企业：北京京能国际能源股份有限公司、京能集团财务有限公司、北京国际电力开发投资公司、第一视频(中国)投资有限公司、大通全球资本管理(北京)有限公司等

CBD国际大厦周边配套：

酒店：华彬费尔蒙酒店、国贸大酒店、北京嘉里大酒店

餐饮：北京东长安饭店、上岛咖啡、麦当劳、王品薹塑牛排、赛百味等

商场：银泰商城、秀水街、世贸天阶、国贸商城、嘉里商场、嘉都秀场、京客隆、贵友等

银行：建设银行、交通银行、招商银行、工商银行

高档公寓：万豪君天下、通用时代、建外soho等

CBD国际大厦交通状况：

公交：1、4、9、28、37、43、57、729、802、808

地铁：1号线永安里站

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