写字楼出租

友谊文化艺术园(友谊商店)是一栋老式红砖楼，总高6层楼，坐落于北京朝阳区建国门外大街17号院，日坛公园和使馆区南侧，地铁1、2号线建国门站与永安里站约700米，周边配套成熟完善;地理位置优越。该园区占地7800平方米，总建筑面积近万平方米。在环境、产业和服务的升级改造下，历史遗存的老旧建筑焕发出新的生机与活力。园区紧邻使馆区和国贸商圈，交通便利且周边商业配套完善。友谊文化艺术园以保留原有旧建筑的历史机理为基础，在细节处凸显品质，并通过创意和匠心打造独特的街巷空间。这样不仅满足了现代办公需求，还营造了整体环境和艺术氛围。该园区提供多个共享活动空间给企业客户使用，包括活动展示空间、内部景观街区、临街展示街区以及公共屋顶活动花园露台等。友谊文化艺术园成立了产业孵化基金来支持企业发展，并促进优质资本、项目、技术和人才在这里形成聚集效应。重点打造以文创和艺术产业为核心的功能业态是该园区的目标之一。它吸引着文化创意、影视传媒、视觉设计以及异域艺术等领域的企业入驻，并辅以国际艺术品交易和跨境电子商务等国际贸易企业。因此，在友谊文化艺术园中可以汇聚商务办公、设计创作、艺术品展示以及外国文化交流等多种功能于一体。物业费方面，每天每平米收取0.5元;能源费则根据实际使用情况计算：电费为1.35元/度，水费为10元/吨，暖气费为45元/㎡/季。友谊文化艺术园作为一个具有浓厚历史底蕴并兼具现代韵味的场所，在北京市拥有得天独厚的地理位置优势，并致力于推动中国乃至全球范围内文创与艺术产业发展。无论是从其独特而精美的建筑风格还是从其丰富多彩的功能布局来看，“友谊”将成为一个让人们沉浸其中并感受到无限灵感与激情迸发之处。

楼盘参数：

类型：写字楼

开发商：北京友谊文化艺术有限公司

开盘时间：2016年

层高：4米

建筑面积：7800㎡

总楼层：6层

交付状态：办公遗留

是否可分割：是

是否可注册：是

签约年限:2-5年

付款方式：押1付12、押2付6、押3付3

地 址：北京朝阳区建国门外大街17号院

租金均价：来电面议/元/㎡/天

预约看房电话：13501254714 张经理

部分入驻企业：

丰宝恒实业、国联金控投资、发现天使投资、封兰源泉投资、中投元嘉资产、四达国际旅行社、医露彩虹科技、金盛融通、智梵网络科技、亚洲庞潮贸易、游贝数字科技等。
 

友谊文化艺术园物业配套：

物业公司：北京友谊文化物业管理有限公司

物业费：15元/㎡·月

园区类型：文化产业园区

停车位：30个停车位

空调类型：分体空调

周边配套：

银行：工商银行、招商银行(北京建国门支行)、中国建设银行(北京光华支行)、中国农业银行(北京朝阳路支行)

餐饮：粤小街·寻味顺德菜(国贸店)、小吊梨汤(贵友店)、紫光园(日坛店)、新疆阿里餐厅(神路街店)

酒店：长富宫饭店、索菲亚酒店、日坛酒店、北京建国酒店、汉庭酒店、喆啡酒店

友谊文化艺术园交通指引：

地铁：距离1号线永安里站600米，2号线建国门站700米。

公交：1路; 9路; 43路; 58路; 120路; 126路; 140路; 403路; 639路; 夜1路; 夜24路