写字楼出租

中海海嘉中心项目位于北京城区西南，处于丰台科技园与丽泽金融商务两区核心交汇区，为双地铁(9号线、16号线)上盖项目，双轨之上商务旗舰，交通便捷，可快速通达金融街、CBD等城市核心商圈。项目整体占地约6万平米，总建面约22万平米，是丰台区地标级城市综合体项目。该项目分高端住宅，办公、商务广场三个部分，涵盖时尚餐饮、娱乐购物、社区生活等一站式服务，让您足不出户便可享受集购物、餐饮、休闲、娱乐于一身的国际化商务氛围。

楼盘参数：

类型：超国际标准甲级写字楼

建筑面积：49331.92㎡

办公建筑面积：40119.1㎡

商业建筑面积：9212.82m

建筑高度：79.95米

层数：19层

地库层数：4层

总套数：商业10户，办公59户

使用率：75%

地址：北京市丰台区花祥甲三号院

出售方式：整体出售

交易方式：产权交易

出售价格：来电面议*元/平方米

预约看房电话：13501254714 张经理

中海海嘉中心物业配套：

物业服务公司：中海物业

机动车停车位数：产权218个，人防289个

外立面材质：玻璃幕墙

电梯数量：商业2部，消防2部，办公低区四部、高区四部

电梯品牌及标准：上海三菱

电梯载重(kg)：1600kg

电梯速度(M/S)：高区2.5m/s，低区1.75m/s

电梯是否分区：是，高低层电梯分流设计，智能优化访客动线管理

梯速：等待时间不超过30S，免去等电梯挤电梯的烦恼，尽享定制私梯尊崇感

空调系统：FCU空调系统

交付装修标准:毛坯

空气净化系统:新风机组设置G4初效过滤器和F7中效过滤器

项目配套：

本项目据守丰台核心区，周边各类配套设施完善，除了本项目配套4万平银泰商业外，还有南边的永旺梦乐城、万达广场、花乡奥莱，西边的欧尚超市，北边在建的华润万象汇以及华联购物中心等商场环伺周边，让您在繁忙办公之余，也可享受优质的休闲购物体验。

中海海嘉中心交通指引：

地铁：双地铁(9号线、16号线)丰台南路站、怡海花园站;

三站一楼：丰台火车站，北京南站，北京西站，联动全北京商务资源。丽泽城市航站楼，直达大兴国际机场，聚焦南城商务发展枢纽。