写字楼出租

华远中心(北京)综合体的屋顶设计为独特的树杈型网壳钢屋盖，京西大悦城全时商务综合体。 项目位于石景山冬奥板块核心区，石景山CRD正芯。总重量约1700吨，不规则的双曲单层网壳结构，由11根立柱支撑，最大跨度98米，最大构件重量142吨，堪称“钢结构的建筑奇迹”，荣获“第十五届钢结构金奖”，这一设计，既赋予建筑延展性和多元化风格，又注重建筑的实用性。向内，8000平方米的穹顶天幕，360度全景开放设计，行走在屋顶花园，抬头可仰望蓝天与星空，在云影与灯光的交替中，感受极致通透的视觉盛宴，沉浸式体验“手可摘星辰”;5000平方米的宝藏露台，坐拥生态屋顶花园景观+云端餐厅酒吧，构成京西首个开放式“云中花园”sky space，阳光暖暖的某个周末，约上三五好友，到此可以俯瞰京城美景，享受人间曼妙;还有京西溜娃圣地“绿野亲子公园”，引领都市山野社交的“京西骑行驿站”。

【项目总概况】

大悦城商业中心建面约11万㎡

销售商业体量约9725.24㎡，单层建面约527㎡-1053㎡商业

销售写字楼体量约42373.58㎡，单层建面约654㎡-1344㎡5A级写字楼

华远中心将大悦城商业与裙楼底商相融合，打造“高品质购物中心+体验式商街”的商业模式，延长都市生活时空轴，筑就全天候生活消费区。”华远中心裙楼底商咫尺大悦城商业中心，共享商业资源与消费客群，共同创富未来。商业裙楼空间灵活、组合性强，自用、外租皆可，创享百变商机。
 

【项目可售货值】

项目总建筑面积约22万㎡，容积率3.5，绿化率30%，车位1289个，共计7栋建筑;

4#5F-13F、2#8F-12F、5#8F-12F、7#3F-14F为办公产品;

3#7F-9F、7#1F-2F、6#1F-3F为商业产品;

1#为自持大悦城商场;

【各楼栋户型】

5号楼(共计10套，其中8F-12F均为办公产品)单层面积约2127㎡，整栋面积9881.21㎡
 

楼盘参数：

开发商：北京新润致远房地产开发有限公司

占地面积：17553m²

建筑面积：217709m²

标准层面积：750-0m²

地址：北京市石景山区杨庄大街5-2号

付款方式：押二付三、押三付三

装 免 期：面议

租金：来电面议

预约看房电话：13501254714 张经理

华远中心物业配套：

物业公司：北京华远好天地智慧物业服务有限公司

物业管理费：22.5元/㎡/月，商铺26.17/平米/月

车 位 数：暂无数据

车 位 比：暂无数据

地上车位数：暂无数据

地下车位数：暂无数据

电梯数量：*部客梯*部货梯

网络：覆盖4G网络信号

华远中心交通指引：

交通枢纽：毗邻北京最大交通枢纽站——苹果园交通枢纽站直线距离约200米，大悦城商业B2层和F3层均可直达

轨道交通：枢纽连通地铁1号线、6号线、S1轻轨总站，便捷出行，商务高效

城市干道：毗邻京西连接市中心的重要干道——阜石路，全程高架桥贯通，无红绿灯，接驳万千繁华

公共交通：111路快速直达专线，直达中关村科技园