写字楼出租

中船重工科研管理中心位于北京市海淀区四季青桥东北角，正福寺中街6号;向西约500米为西四环，北侧隔中关村军民融合产业园是板井路，南侧隔曙光防灾教育公园为紫竹院路。项目总建筑面积约13.95万㎡，建筑高度45米;地上11层，地下4层;地上建筑面积约85000㎡，由ABCD四座围合组成，首层为大堂、多功能报告厅、会议中心;2-11层为科研办公用房;地下一层设有员工餐厅、商务餐包间，自行车库及管理用房;地下二层规划了数据机房、篮球馆、机动停车场等;地下三、四层为机动车停车场和配套用房。周边配套齐全、交通便利！

楼盘参数：

项目总建筑面积：13.95万㎡

地上建筑面积约85000㎡，

待 租 面 积：35000㎡

标准层面积：7841㎡(A B C D座单层各约2000㎡)

建筑高度：45米

层数：地上11层，地下4层

待 租 楼 层：2-6层(首层四组独立电梯间;首层另有2000平米高挑空面积可出租)

层 高：2-11层3.9m(首层报告厅7m、地下二层数据中心5.4m)

意 向 客 群：央国企、上市公司，有实力的民企、机构等

是否可分割：是

是否可注册：是

租 期：三年起

付款方式：押三付三

报 价：来电面议*元/平米/月

地 址：北京市海淀区北下关街道南大街甲18号

租金均价：来电面议/元/㎡/天

预约看房电话：13501254714张经理

中船重工科研管理中心物业配套：

物业费：*

空调：中央空调

电梯：客梯6部，货梯1部

车 位：800个(含机械车位)

项目优势：

1.央企产权：央企服务，品质保证;

2.配套完善：咖啡厅、便利店、员工餐厅、商务餐包间、乒乓球、篮球、羽毛球场等;

3.共享会议、会展：设有接待室1个(15人)，多功能报告厅1个(350人);大中小会议室13个(60人、40人、30人、25人);

4.专业数据中心机房：1处(1200㎡)，可放置300个标准机柜;预留电量1500Kw，另外预留3台800Kw柴油发电机;5.超大平面：约8000㎡ 平面，适合科技公司布局;亦可垂直分割为A B C A四个8000-10000㎡ 独栋产品。

周边配套：

银行：工商银行、光大银行、建设银行、农业银行、邮储银行、招商银行

餐饮：木屋烧烤、潇湘府(板井路店)、品质伊骊(远大路店)、世纪金源大饭店、永泰福朋喜来登酒店、海底捞火锅(世纪金源店)、金鼎轩(远大路店)

酒店：北京世纪金源大饭店、和家宾馆(北京四季青店)、北京海淀永泰福朋喜来登酒店、北京海淀雅乐轩酒店、如家商旅酒店(北京四季青桥店)、倪氏海泰温泉休闲酒店(四季青店)

购物：世纪金源购物中心、金四季购物中心

中船重工科研管理中心交通指引：

地 铁：10号线车道沟站、12号线四季青站、蓝靛厂站;

公 交：黄庄东站(33路、334路、360路快车等);四季青桥北站(114路、121路、334路、400路内环、469路、644路、688路、921路快线、981路、982路、983路等)