写字楼出租

金码大厦位于北京市海淀区清路甲38号，地处中关村中心区东部即学院路与清华东路东北转角处，是由北京城建房地产开发有限公司和中国农业大学合作开发的项目。建筑面积为9.4万平方米，占地面积1.6万平方米。大厦由四层商业、十七层5A级智能办公空间组成。楼体外延由灰白色高档石材及具有金属质感的玻璃幕墙围合而成，整体造型气势雄伟，高近百米的主楼双塔尤为壮观，以冲天双箭之势成为学院路又一地标性建筑。

楼盘参数：

类型：5A级智能写字楼

开发商：北京城建房地产开发有限公司

占地面积：16000m²

建筑面积：94000m²

总楼层：26层

得房率：70%

绿化率：30%

租期年限;1-3年起

付款方式;押1付3/押2付6

是否涉外：是

能否注册：是

地址：北京市海淀区清路甲38号

基本租期：2 - 3年

租金：来电面议

预约看房电话：13501254714 张经理

金码大厦物业配套：

物业公司：北京城建弘通物业管理公司

客梯数：3个

车位数：300个

电 梯：客梯三部，货梯一部(24小时运行);大堂内自动扶梯一部

电梯品牌：广州日立牌

天 线：光纤电缆

空 调：中央空调

卫生间：每层设公共卫生间，TOTO牌洁具，地面采用高级防滑地砖，天花采用条形穿孔铝扣板。

车 位：近300个,18-20万/个，租金150-600元

外 墙： 裙房采用暖黄色磨光和烧毛花岗石材，塔楼采用暖黄色和灰白色亚光毛面砖，芝麻白色剁斧花岗岩石台阶

内 墙： 墙面抹灰

大 堂： 按四星级酒店标准装修

门 窗： 银灰色静电喷涂铝合金窗，灰色玻璃;防火板饰面木门

供 电： 总供电量为4000KVA，采用双路供电系统，自动互投

供 水： 大厦由自来水公司供水，洗手间设24小时热水，另设置中水系统

消 防： 大厦消防报警系统采用智能类比式火灾自动报警控制系统;各楼层办公室、电梯前室、机房等处设置类比智能烟感探测器，大面积公共区域设置普通智能烟感探测器，各层公共走道设置带电话插控的手动报警器，地下车库、设备机房、厨房等处设感温探测器，消防用电采用24小时双路互投。

采 暖： 大厦冷热均由上海开利直燃机组提供经过净化、加湿、保温的新鲜空气，采用风机盘管加新风系统，进行供热供冷。新风系统常年提供调节。

通 讯： 通信局在大厦设电话支局。大厦设有无线通信防屏蔽系统，实现手机信号的无障碍传输。设有卫星接收、有线电视系统，可直播电视卫星多套节目，北京市有线电视节目及自播节目。

楼内配套：张贝健身中心、辛巴克咖啡屋、丰泽园、肯德基、赛百味、中国银河证券、中国银行、125签证

周边配套：

餐厅：美国赛百味西式快餐厅、台湾兰与白中式快餐厅、、沪上阿姨、星巴克咖啡、汕头八合里海记牛肉店

银行：中国银行、北京银行、建设银行、招商银行、农业银行、广发银行

医院：北京熙仁医院、王庄社区卫生服务站、中国农业大学东区社区卫生服务中心

酒店：北京善喜青年旅社、柠檬居青年旅舍、丽枫酒店、北京谊腾宾馆、桔子酒店

金码大厦交通指引：

地铁站：15号线六道口站;15号线北沙滩站;

公交站：145路;26路;450路;478路;577路;夜14路;快速直达专线106路