写字楼出租

新塘汇•酒仙桥位于北京市朝阳区万红路5号院，798南门，地铁口100米，交通极为便利!位于798艺术区附近，汇聚大型客流，同时将”798生活方式”延伸至美食园区内部。传统院落文化×现代个性，针对85、95后新生代的审美趋势，我们将园区建筑、形象进行升级改造，形成年轻客群热衷的新潮流风，将北京城市文化重新解构，赋予消费者崭新的文化价值、情绪价值。

新塘汇•酒仙桥楼盘参数：

房屋特色：独栋、挑空、围合、露台，结构多样，面积灵活等

租赁方式：多种承租方案

商业：特色餐饮、产品展厅、健身文娱、服装美容等多业态聚集，合理布局

可租面积：300--5000--10000平

地址：北京市朝阳区万红路5号院

租金：来电面议

预约看房电话：13501254714 张经理

新塘汇•酒仙桥项目背景及分析·板块价值：

北京艺术圈核心带，798艺术区汇集了画廊、设计室、艺术展示空间、艺术家工作室、时尚店铺、酒吧以及动漫、影视传媒、出版、设计咨询等各类文化机构400余家。
 

建筑设计特点：

通过不同的几何形进行重组、排列，将它们构成一种单独的存在，把控其相互之间的比例、尺度以及形式美的法则。

光是塑造建筑形体的韵律，在建筑中通过天窗、玻璃墙等方式，营造出一种将光嵌入建筑的效果

单一的红砖材料通过不同的排列方式表达出多种设计语言。

建筑材质肌理：

Material analysis 材质分析

提取原建筑的材质以及几何元素，与代表当下的新材质结合

远观园区，可以感受到院内红砖建筑所散发出的年代遗韵。不加矫饰的水泥、简朴的红砖和铅色水泥、几何嵌套式院落布局，中式传统院落文化和现代生活美学的融合，让小院沉浸在清隽幽静古朴的气氛中。信步庭院，能够感受到久违的自在与松弛。
 

观景台：

三个抽象的白色体量作为展示空间，在原有建筑体量之间蔓延生长，将城市与建筑紧密地联系在一起。建筑被附于纯净的肌理白漆，为前方红砖建筑体量带来了一丝活力与轻松。 设计师以简洁、内敛的设计手法介入建筑，选用透光砖与混凝土相互穿插而成的双层立面面对着园区，内部的活动场景也随之忽隐忽现。

新塘汇•酒仙桥交通指引：

地铁：12/14号线高家园站;12号线酒仙桥站

公交：403路;418路;593路;851路;854路等。