写字楼出租

有研科技创新中心办公区交付客户标准：

楼宇内整栋公共区域精装(大堂，过道、楼梯、电梯厅及卫生间)+办公区室 内毛坯(墙、地、顶混凝土原面及租区只做过道墙)交付标准。

大堂装修： 精装交付;

首层及标准层电梯厅：

精装交付客用电梯轿厢：精装交付

建筑外墙：外墙主要材料为双LOW-E玻璃幕墙、石材、格栅等;
 

首层商业规划配置：

园区整体商业总使用建面为6609.44平米， 一层底商2342.82平米，

分布在D、E座，A、B、C座暂无商业规划。

地下一层商业规划配置：

B1层4266.62平米,主要集中在E、D座地下一层;

A、B、C座地下一层暂无商业规划。
 

商业配套：

项目底商及下沉花园广场配备包含员工餐厅、咖啡、银行、便 利店、轻餐快餐在内的多品类自有配套办公及生活设施，满足 商务人士工作、会客、展示、休闲需求。

未来计划将打造一站式办公服务空间，建立园区共享服务休闲 办公区，共享会议区等;

双秀公园、马甸公园、玫瑰公园、元土城遗址公园

远望楼宾馆、美中宜和医院;

有研科技创新中心区位优势：

1本项目占据西城区和海淀区的交界位置;

2西城区金融街商圈和海淀区中关村商圈的 双重辐射;

3形成以金融、科技为主导、金融科技为特 色的多元化产业结构

政策条件：

北京发布“金科新区”“十四五”规 划，指出力争到2025年将“金科新区”

发展成为：

全球金融科技领军企业集聚地

全球技术研发和应用场景新高地

全球金融科技监管体系和制度标准策源地

全球顶尖创新人才首选地

引领国际金融科技与专业服务创新的核心引擎

——本项目占据西城区和海淀区的交界位置， 受到西城区金融街商圈和海淀区中关村商圈的 双重辐射。将形成以金融、科技为主导、金融 科技为特色的多元化产业结构。