写字楼出租

中关村集成电路设计园(IC PARK)是由首创置业、中关村发展集团两大国企强强联手、共同打造，并管理运营的集成电路设计专业特色园区。园区总建筑面积22万平方米，是北京市集成电路产业的重要承载平台。开园一年来，吸引了包括比特大陆、兆易创新、兆芯、文安智能在内的50余家集成电路设计企业入驻，园区总产值达240亿元，占全市集成电路设计领域的42%，是全国经济效益最好的集成电路设计专业园区。园区以IC设计为支柱产业，辅助产业则主要围绕泛集成电路设计与创新创业服务。未来项目将成为融合孵化总部、企业独栋办公、企业集中办公、科研中心、酒店公寓、休闲娱乐场所以及多重配套商业为一体的综合化新生态基地。

中关村集成电路设计园楼盘参数：

开发商：中关村发展集团

所属商圈：中关村商圈

建筑面积：约 21 万平米

企业总部建筑面积：1500-4000平米

商务办公标准层面积：1300平米

总楼层：5层

净层高：3.75m

得房率：72%

绿化率：25%

容积率：2.5

地址：北京市海淀区丰豪东路9号

租金：来电面议

预约看房电话：13501254714张经理

部分入驻企业：

中庆现代公司、同源微公司、比特大陆、兆芯、文安智能、神州泰科等。
 

中关村集成电路设计园物业配套：

物业公司：北京万科物业服务有限公司

物业类型：写字楼,产业园

物业评级：甲级

物业费：18元/㎡/月

空调设备：美国中央空调

新风系统：PM2.5净化与监测系统

车位数：1233个

车位费：*元/月/平米

电梯数：每栋写字楼6部客梯、2部消防梯

电梯品牌：迅达

网络：联通、电信

安防：智能摄像监控系统、24小时保安

装修标准;公共区域精装，办公区毛坯

内部配套：公共交流中心、公共图书馆、影印中心、艺术展厅、邮局、中西餐馆、快餐店、咖啡厅、饮品店、健身房、便利店、洗衣房、理发店等

中关村集成电路设计园九大产业服务平台：
 

聚合集成电路设计上下游产业链，重点解决企业发展过程中面临的实际问题，为IC设计企业提供全生命周期成长空间。中关村集成电路设计园为企业提供9大产业服务平台，全方位助力企业高速成长。
 

一：科技金融服务平台：依托中关村发展集团金融系和建行、北京银行等专业金融机构，形成投、保、贷、租等全方位金融服务，解决集成电路设计企业融资难问题。

二：人力资源服务平台：联合在京科研院所和大学，提供人才交流、人才培养等综合服务，解决企业高端人才缺失、高校培养与企业用人需求脱节等问题。

三：海外对接服务平台：联合中关村硅谷创新中心、华美半导体协会等国际机构，协助企业引进国外先进技术、优秀人才和创新模式，开拓海外市场，助力企业国际化发展。

四：共性技术服务平台：围绕集成电路设计企业需求，提供国家实验室、数据中心、EDA设计环境、知识产权、流片、测试等专业服务，降低中小企业研发成本,加速企业产品上市周期。

五：生活配套服务平台：打造社区内部的24小时生活区、图书馆、健身房、咖啡馆、文化中心等设施，与周边北大、清华、中科院等优质教育资源、医疗体系、综合商场等形成完善生活配套，与为入驻企业注入都市繁华动力。

六：市场推广服务平台：联袂业内企业举办产业高端论坛、高校招聘、节日联谊派对等活动，并充分整合新华网、微信平台、案场宣传等媒介资源，为企业搭建全方位的宣传渠道。

七：创新孵化服务平台：联合专业孵化机构，构建专业领域孵化器，为创新创业企业提供创业办公、开放交流、创业导师、风投对接、资源导入等服务，降低初创企业的创业成本。

八：企业公共服务平台：联合第三方中介机构，提供政策、工商、税务、审计、法律、财务等专业化、个性化、规范化的中介服务，促进和推动中小企业的快速成长与发展。

九：专家导师服务平台：聘请业内高层、资深专家等组成导师团队，为企业提供技术对接、资金对接、市场对接、人才对接等全方位咨询顾问，解决企业经营难题。